代理公司项目编号：2024-TCXM-021（9193永利项目编号：TZYCG-2024005）
9193永利整体搬迁改造项目监理，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%，相关资料已齐备，采购人为9193永利。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开采购，欢迎具备条件的投标人参加投标。
一、投标须知
1、项目名称：桐城市中医医院整体搬迁改造项目监理
2、项目编号：TZYCG-2024005
3、项目单位：桐城市中医医院
4、项目地点：桐城市
4、资金来源：自筹资金
5、最高投标限价：9.8万元
6、项目概况：采购人将原桐城市人民医院老院区整体改建为9193永利，按照中医医院功能布局要求进行改造。主要内容包括现状门诊楼1至3层为医疗用房改造，4至5层为行政办公区域零星修缮；将外科楼负一层和地上一层改造为急救中心（含病区）、介入治疗中心、住院药房和后勤保障库房，对外科楼六层手术室区域进行地面改造，将六层东区改造成重症监护室；对内科楼二层血透中心进行改造；对其他楼层进行零星修缮；另外改造供氧中心、煎药中心、消毒供应中心、监控消控室、病案室、污水处理站及其他附属办公用房改造。医疗用房改造设计需符满足院感等评审要求。总改造建筑面积约30000㎡。具体改造内容为现状部分建筑消防改造、结构加固、部分外墙屋顶防水及外立面改造、室内装饰装修(包括破损严重的地面、墙面、吊顶、门窗更换、老化的水电线路改造、卫生间翻新改造等)及部分路面、给排水、监控设施、污水处理系统等配套附属工程改造。
7、工作要求：中标人须完成整体搬迁改造项目设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（质量、进度、投资控制，及工程安全、合同、信息管理和各参建方协调等监理及后续服务工作）、竣工报验、工程档案移交、审计阶段、缺陷责任期、保修阶段等全过程咨询和监理服务。
8、服务周期：自监理合同签订之日起至缺陷责任期期满止
9、服务质量要求：合格
10、本次报价包括投标人应考虑的所有费用；报价超过本次最高限价的为无效报价，单价汇总与总价不一致的为无效报价；报价一经认可，即为签订合同的最终依据。
11、合同约定支付方式：完成整体搬迁改造工程量一半时，采购人支付监理费总额（扣除各项罚款、违约金、赔偿金后）的30%；整体搬迁改造工程竣工验收合格备案并经审计结束后10日内，采购人支付至监理费总额（扣除各项罚款、违约金、赔偿金后）的90%。余款待监理单位履行了工程质量保修阶段的监理义务后10日内支付完毕。监理费用不因施工工期的延长而增加。
二、投标人资格
（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（2）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面对中小型企业（理由：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款之规定，预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。
（3）本项目的特定资格要求：
①供应商具有有效的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，或工程监理综合资质；
②拟派总监理工程师具有国家注册监理工程师证书（专业为房屋建筑工程）；
③拟派团队人员要求：拟派人员数量不低于3人（总监1人+专监1人+监理员1人），所有人员均须为本单位人员，均须持证上岗。
（4）本项目不接受联合体投标。
三、投标保证金
1、投标保证金为人民币2000元。投标人在报价截止时间前须将保证金从投标人账户缴至桐城市项目咨询管理有限公司账户，不得从其他账户转入。保证金须在报价截止时间前到达指定账户，否则不接收投标文件。
2、收款人名称：桐城市项目咨询管理有限公司
3、开户银行：徽商银行桐城支行
4、账 号：225008269781000002
注：转帐时须备注项目名称。
四、履约保证金
1、履约保证金金额：合同价的2.5%（中标人在中标后签订合同前须将履约保证金从投标人账户缴至9193永利指定账户）
2、收款人名称：桐城市中医医院
3、开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司桐城市支行
4、账 号：934007010022404324
5、履约保证金退还：桐城市中医医院整体搬迁改造工程竣工验收通过后10日内退还。
注：转帐时须备注项目名称。
五、评标方法：
1、本项目采用综合评分法（满分100分），评审细则详见附件1；
2、确定中标候选人排序：评委会对通过投标文件资格审查、综合评分评审的投标人，根据技术部分和商务部分评审情况综合得分由高至低的顺序排列，得分最高的为中标候选人。若出现两家或两家以上投标人评分相同，则由采购人采取现场随机抽取的方式确定中标候选人排序。
六、采购需求：详见附件2
七、投标文件的组成
（一）资格审查部分主要包括下列内容：
1、法定代表人身份证复印件；（如法定代表人参加开标会的）
2、授权委托书原件及被授权人身份证复印件；（如授权委托参加开标会的）
3、营业执照(复印件)；
4、资质证书（复印件）；
5、拟派团队人员证书证明材料（复印件）；
6、投标保证金缴纳凭证（复印件）；
（二）技术部分主要包括下列内容：
1、技术评分部分要求提供的材料；
（三）商务部分主要包括下列内容：
1、投标函；
2、报价表；
资格审查部分正、副本，一起装袋密封，并在密封袋上清楚的注明“资格审查部分”；技术部分正、副本，一起装袋密封，并在密封袋上清楚的注明“技术部分”；商务部分正、副本一起装袋密封，并在密封袋上清楚的注明“商务部分”。
八、投标截止时间及开标时间、投标文件递交及开标地点：
1、投标截止时间及开标时间：2024年3月13日15：00
2、投标文件递交及开标地点：桐城市项目咨询有限公司（桐城市文昌街道文渊路与文澜路交叉口东南50米，桐城市规划建筑设计院四层会议室）
九、联系方式
1、项目单位：桐城市中医医院
地址：桐城市同安路270号
联系人： 徐先生
电 话：0556-5638987
2、代理机构：桐城市项目咨询管理有限公司
地 址：桐城市文昌街道文渊路与文澜路交叉口东南50米
联系人：江先生
电 话：0556-6810297
十、标书评定
1、开标
开标将按本公告中规定的时间、地点以公开方式进行。开标会由采购人代表、投标人代表和有关方代表参加。有效文件开标前，投标人代表应检查投标文件的密封情况，确认无误后，由有关工作人员当众启封，宣读有效投标人名称、投标文件的报价和可能的澄清、说明等关键备注文件，以及采购人认为合适的其他内容。采购人做好开标记录，记录须由有关人员签字存档备查。
2、评标
采购人或采购代理机构依法组建评标小组。评标小组由采购人代表、技术等方面的人员及安徽省专家库专家组成，成员由三人或以上单数人员构成。
评标小组全面负责评标工作。依据公平、公正原则，评标小组应全面、充分地审阅投标文件（先开启资格审查部分，资格审查部分审查通过后开启技术部分审查，技术部分审查后，再开启商务部分），进行评审和比较，采用“综合评分法”得出评价结论。完成评标后，评标小组应按照投标人得分由高到低排序提出书面评标报告，并由评标小组全体成员签字。
采购人及评标组的权利。在有充分理由的前提下，评标小组有选择或拒绝任何投标人中标的权利，以及宣布采购程序无效或拒绝所有的投标者的权利。为此，采购人无须向受影响的投标人承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。
评标过程的保密性。凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及中标候选人等，评标小组及有关工作人员自始至终均不得向投标人或与其有关人员透露。在评标过程中，投标人不得通过任何单位和个人对采购人施加任何影响，否则将会导致其投标被拒绝。
3、定标
采购人自评标结束之日起公示中标候选人，公示期为1个工作日。公示期收到评标结果异议的，按相关法规处理。
4、中标通知书
采购人向中标人发出中标通知书。中标人应当在通知规定的时间、地点和采购人签订采购合同。
5、违约责任
中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标人放弃中标的，应当依法承担法律责任。
6、其他
本项目代理服务费及评审费用由中标人支付，代理服务费按中标价*1.5%收取，评审费据实支付。
十一、签订合同
1、采购人和中标人在规定的时间地点签订本项目采购合同。
2、投标须知、中标方的投标文件及评标过程中有关澄清、修改文件均应作为合同的附件，同具法律效力。
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